توضیحات
قرارداد مشارکت کافیشاپ، یک نوع قرارداد مشارکت مدنی است که به موجب آن، دو یا چند شخص حقیقی یا حقوقی، آوردههای نقدی و غیرنقدی خود را به منظور راهاندازی، اداره و بهرهبرداری از یک کافیشاپ و تقسیم سود و زیان حاصل از آن، با یکدیگر درمیآمیزند.
دانلود نمونه قرارداد مشارکت کافی شاپ
در اینجا جدول مربوط به نکات مهم قرارداد شراکت کافیشاپ آورده شده است:
| موضوع | شرح |
|---|---|
| تعریف قرارداد | قراردادی که بین دو یا چند نفر برای راهاندازی و مدیریت کافیشاپ به صورت مشترک تنظیم میشود. |
| طرفین قرارداد | شرکا یا سرمایهگذاران که در اداره و مالکیت کافیشاپ سهیم هستند. هر شریک با نام و مشخصات کامل معرفی میشود. |
| میزان سرمایهگذاری | میزان سرمایهای که هر شریک برای راهاندازی یا توسعه کافیشاپ ارائه میدهد، و نسبت سهم هر فرد در کسبوکار. |
| تقسیم سود و زیان | نحوه تقسیم سود و زیان حاصل از کسبوکار بر اساس سهم و مشارکت هر یک از شرکا در قرارداد مشخص میشود. |
| وظایف و مسئولیتها | وظایف و تعهدات هر یک از شرکا در اداره و مدیریت کافیشاپ مانند خرید مواد اولیه، حسابداری، یا مدیریت پرسنل. |
| مدت قرارداد | مدت زمانی که قرارداد شراکت اعتبار دارد و طرفین به تعهدات خود پایبند هستند. |
| تصمیمگیری و مدیریت | نحوه اتخاذ تصمیمات مهم مربوط به کافیشاپ مانند گسترش، تغییرات ساختاری یا فروش سهام. |
| خروج یا اضافه شدن شریک | شرایطی که در صورت آن، یکی از شرکا میتواند از کسبوکار خارج شود یا شریک جدیدی اضافه گردد. |
| حل اختلافات | روشهای حل اختلاف بین شرکا در صورت بروز مسائل، مانند ارجاع به داوری، میانجیگری یا مراجع قضایی. |
| فسخ قرارداد | شرایطی که در صورت وقوع آن، قرارداد شراکت قابل فسخ است، مانند عدم رعایت تعهدات یا عدم توافق شرکا. |
| مالکیت فکری و برند | نحوه مالکیت و استفاده از برند، نشان تجاری، و داراییهای معنوی مرتبط با کافیشاپ در صورت خروج یا فسخ قرارداد. |
عناوین مهم قرارداد مشارکت در کافی شاپ
ماده 1: طرفین قرارداد
نام و نام خانوادگی، کد ملی، شناسنامه و نشانی هر یک از شرکا
ماده 2: موضوع قرارداد
مشارکت در ایجاد کسب و کار و فعالیت تجاری در تمام شعب کافی شاپ
ماده 3: مدت قرارداد
از تاریخ … تا تاریخ …
ماده 4: آورده شرکا
آورده نقدی و غیر نقدی هر یک از شرکا
ماده 5: تعداد سهام شراکت
تعداد کل سهام شراکت و سهم هر یک از شرکا
ماده 6: سود و زیان
تقسیم سود و زیان بر اساس سهم هر یک از شرکا
ماده 7: تعهدات شرکا
همکاری، پرداخت هزینه ها، پرداخت دیون، محافظت از دارایی ها، عدم تغییر در اسناد و مدارک، فسخ قرارداد، انتقال سهم الشرکه، تعهدات مالی، جذب کارمند
ماده 8: فورس ماژور
عدم مسئولیت در صورت بروز فورس ماژور
ماده 9: محرمانگی اطلاعات
حفظ محرمانگی اطلاعات
ماده 10: ضمانت اجرای محرمانگی
جبران خسارت در صورت نقض تعهدات محرمانگی
ماده 11: ضمانت اجرای قرارداد
پرداخت جریمه در صورت نقض تعهدات قراردادی
ماده 12: تفکیک ناپذیری
عدم تاثیر ابطال بخشی از قرارداد بر سایر مفاد
ماده 13: محل اقامت طرفین
اطلاع رسانی در صورت تغییر محل اقامت
ماده 14: حل اختلافات
حل اختلافات از طریق مراجع ذیصلاح
علاوه بر این عناوین، برخی از نکات مهم دیگر نیز در این قرارداد ذکر شده است، از جمله:
- اشتراک در شعب توسعه یافته
- مدیر اجرایی کافی شاپ
- پرداخت حقوق مدیر اجرایی
در مجموع، این قرارداد شامل تمامی موارد ضروری برای مشارکت در کافی شاپ است و طرفین با امضای آن، متعهد به رعایت مفاد آن می شوند.
کاربرد و مزایای استفاده از این قرارداد چیست؟
- تأمین سرمایه: با تجمیع سرمایههای کوچک، میتوان یک کسبوکار بزرگ و موفق را راهاندازی کرد.
- تقسیم ریسک: در صورت بروز هرگونه مشکل یا زیان، بار آن بر دوش تمام شرکا تقسیم میشود.
- بهرهمندی از تخصصهای مختلف: هر شریک میتواند با ارائه تخصص خود، به رشد و توسعه کسبوکار کمک کند.
- ایجاد شفافیت: با تعیین دقیق وظایف، تعهدات، سهمالشرکه و نحوه تقسیم سود و زیان، از بروز اختلافات احتمالی در آینده جلوگیری میشود.
- اعتبار قانونی: یک قرارداد مدون و قانونی، به عنوان یک سند معتبر در مراجع قضایی قابل استناد است.
بررسی این قرارداد از منظر قانون جمهوری اسلامی ایران
این قرارداد، بر اساس ماده ۱۰ قانون مدنی که اصل آزادی قراردادها را به رسمیت میشناسد، و همچنین مواد ۵۷۱ تا ۶۰۶ قانون مدنی در باب شرکت مدنی، کاملاً معتبر و قانونی است. البته باید توجه داشت که مفاد قرارداد نباید با قوانین آمره (مانند قوانین مربوط به بهداشت، کار و تأمین اجتماعی) و نظم عمومی در تضاد باشد.
بررسی این قرارداد از منظر شرعی
مشارکت مدنی، از نظر شرعی نیز مورد تأیید است و به عنوان یکی از عقود اسلامی شناخته میشود. تا زمانی که موضوع فعالیت (در اینجا، اداره کافیشاپ) حلال باشد و شرایط صحت عقد (مانند قصد و رضای طرفین، اهلیت و…) رعایت شود، این قرارداد از نظر شرعی نیز صحیح و معتبر است.
تفاوت این قرارداد با قراردادهای مشابه
- قرارداد کار: در قرارداد کار، یک طرف (کارگر) در ازای دریافت حقوق، تحت امر طرف دیگر (کارفرما) کار میکند. اما در قرارداد مشارکت، تمام شرکا در سود و زیان شریک هستند و رابطه کارگری و کارفرمایی بین آنها وجود ندارد.
- قرارداد اجاره: در قرارداد اجاره، مستأجر در ازای پرداخت اجارهبها، از منافع عین مستأجره (مثلاً ملک) استفاده میکند. اما در قرارداد مشارکت، شرکا با تجمیع آوردههای خود، یک کسبوکار مشترک را اداره میکنند.
تحلیل اشتباهات رایج در قرارداد مشارکت کافی شاپ
| اشتباه رایج | توضیح حقوقی | راهکار عملی |
| ۱. خلط مبحث “حقوق شریک فعال” با “سهم سود” | این رایجترین و مهمترین منشأ اختلاف است. شریکی که به صورت تمام وقت، مدیریت و اجرای امور کافی شاپ را بر عهده دارد (مثلاً باریستا یا مدیر کافه)، در حال انجام “کار” است و باید برای آن “حقوق” دریافت کند. این حقوق، جزو هزینههای جاری کسبوکار است. “سهم سود”، پاداش سرمایهگذاری (اعم از نقدی یا کاری) است که در پایان دوره مالی و پس از کسر تمام هزینهها تقسیم میشود. عدم پرداخت حقوق به شریک فعال، ناعادلانه بوده و باعث میشود او تنها در صورت سوددهی، مزد دریافت کند. | تفکیک کامل “حقوق ماهانه مدیر” از “سهم سود شراکت”: در قرارداد باید بندی مجزا برای این موضوع وجود داشته باشد: – بند حقوق شریک فعال: “شریک فعال (آقای/خانم …..) که مسئولیت مدیریت اجرایی و روزانه کافیشاپ را بر عهده دارد، به صورت ماهانه مبلغ مقطوع ….. ریال به عنوان حقوق مدیریت دریافت مینماید. این مبلغ جزو هزینههای قابل قبول شراکت محسوب شده و قبل از محاسبه سود خالص، از درآمدهای شراکت کسر میگردد.” – بند تقسیم سود: “سود خالص شراکت در پایان هر ماه/فصل، پس از کسر کلیه هزینهها (از جمله حقوق شریک فعال)، به نسبت ….. درصد برای شریک سرمایهگذار و ….. درصد برای شریک فعال تقسیم خواهد شد.” |
| ۲. عدم تعریف “سود خالص” و “هزینههای قابل قبول” | شرکا توافق بر تقسیم “سود” میکنند، اما تعریف مشخصی از آن ارائه نمیدهند. آیا هزینههایی مانند خرید یک دستگاه اسپرسوی جدید، هزینههای بازاریابی یا حتی هزینه تعمیرات، باید از درآمد کسر شوند یا خیر؟ ابهام در این مورد، منجر به اختلاف دائمی بر سر نحوه هزینهکرد و میزان سود قابل تقسیم میشود. | تنظیم “بند تعریف سود خالص و سیاست هزینهکرد”: – تعریف سود خالص: “سود خالص ماهانه عبارت است از کل درآمدهای حاصله، پس از کسر کلیه هزینههای قابل قبول شراکت.” – لیست هزینههای قابل قبول: “این هزینهها شامل (اما نه محدود به): هزینه خرید کلیه مواد اولیه مصرفی (قهوه، شیر، شکر و…)، اجارهبها، حقوق پرسنل و شریک فعال، قبوض مصرفی، و هزینههای جزئی نگهداری و تعمیرات میباشد.” – هزینههای سرمایهای: “انجام هرگونه هزینه سرمایهای (مانند خرید تجهیزات جدید یا تغییر دکوراسیون) با مبلغ بالاتر از ….. ریال، نیازمند توافق کتبی و قبلی هر دو شریک میباشد.” |
| ۳. ابهام در “وظایف و اختیارات مدیریتی” هر شریک | اگر مشخص نشود که چه کسی مسئول خرید است، چه کسی مسئول حسابداری است، و چه کسی مسئول مدیریت پرسنل است، امور اجرایی دچار تداخل و آشفتگی میشود. همچنین باید مشخص شود که تصمیمات کلان چگونه اتخاذ میشوند. | ایجاد “جدول تفکیک وظایف و سطوح تصمیمگیری”: – وظایف شریک فعال: “مدیریت کلیه امور روزمره کافیشاپ، شامل مدیریت کارکنان، کنترل کیفیت، سفارشگذاری مواد اولیه و مدیریت ارتباط با مشتریان.” – وظایف شریک سرمایهگذار: “نظارت عالیه بر عملکرد مالی، بررسی گزارشها و مشارکت در تصمیمات استراتژیک.” – تصمیمات مشترک و حیاتی: “تصمیمات بنیادین مانند تغییر نام تجاری، تغییر مکان، دریافت وام بانکی، استخدام مدیر جدید، یا انحلال شراکت، نیازمند رضایت کتبی و اتفاق آرای تمام شرکا میباشد.” |
| ۴. فقدان “استراتژی خروج” و نحوه واگذاری سهم | شراکتها ممکن است به دلایل مختلفی به پایان برسند. اگر در روز اول، برای نحوه جدا شدن برنامهریزی نشود، این جدایی میتواند به یک جنگ فرسایشی تبدیل شود. چگونه یک شریک میتواند سهم خود را بفروشد؟ ارزش کسبوکار چگونه محاسبه میشود؟ | تنظیم بخش جامع “شرایط خاتمه و واگذاری سهمالشرکه” (Buy-Sell Agreement): – حق تقدم خرید: “در صورتی که هر یک از شرکا قصد واگذاری سهم خود را داشته باشد، شریک دیگر برای خرید آن سهم با همان قیمت و شرایط پیشنهادی، حق تقدم دارد.” – روش ارزشگذاری: “ارزش روز کسبوکار (شامل ارزش تجهیزات، برند و سرقفلی) در زمان خروج یک شریک، توسط یک کارشناس یا حسابدار رسمی مورد توافق طرفین، تعیین خواهد شد.” – شرایط انحلال: لیست کردن مواردی که منجر به انحلال کامل شراکت میشود (مانند زیاندهی برای سه ماه متوالی). |
| ۵. عدم تعیین تکلیف “مالکیت برند و داراییهای نامشهود” | نام کافیشاپ، لوگوی آن، و صفحه اینستاگرام آن با هزاران دنبالکننده، داراییهای ارزشمندی هستند. اگر شراکت منحل شود، چه کسی حق استفاده از این برند را دارد؟ سکوت قرارداد در این مورد، در آینده ایجاد اختلاف میکند. | درج “بند مالکیت نام تجاری و داراییهای دیجیتال”: “کلیه حقوق مادی و معنوی مربوط به نام تجاری، لوگو، و کلیه حسابهای فعال در شبکههای اجتماعی با نام این کافیشاپ، متعلق به شخصیت حقوقی شراکت میباشد. در صورت انحلال، نحوه واگذاری یا استفاده آتی از این داراییها، باید با توافق کتبی طرفین یا از طریق مزایده بین خود شرکا، مشخص گردد.” |
| ۶. فقدان “الزام به شفافیت مالی” | شریک سرمایهگذار که در امور روزمره حضور ندارد، باید چگونه از وضعیت مالی کسبوکار مطلع شود؟ عدم وجود یک سیستم گزارشدهی شفاف، زمینه را برای بیاعتمادی و سوءظن فراهم میکند. | الزام به “ایجاد حساب بانکی مشترک و ارائه گزارشهای مالی منظم”: – حساب مشترک: “کلیه درآمدهای حاصل از فعالیت کافیشاپ باید مستقیماً به حساب بانکی مشترکی که به نام هر دو شریک افتتاح شده، واریز گردد و کلیه هزینهها نیز از همین حساب پرداخت شود.” – گزارشدهی: “شریک فعال موظف است در پایان هر ماه، گزارش کاملی از درآمدها، هزینهها و سود خالص را به همراه اسناد مثبته، به شریک دیگر ارائه نماید.” |
سهیل دردشتی –
خریداری کردم فقط این قرارداد باید در چند نسخه چاپ بشه ؟ به تعداد شرکا یا شاهدهم باید داشته باشه یک نسخه از قرارداد ؟
پشتیبانی سایت –
فقط شرکا داشته باشند کفایت میکنه