توضیحات
قرارداد پیمانکاری تک نفره
قرارداد پیمانکاری تک نفره در واقع یک قرارداد بین دو طرف میباشد که توسط یک شخص حقیقی یا حقوقی به عنوان پیمانکار و یک شرکت یا سازمان به عنوان مشتری امضا می‌شود. در این قرارداد، پیمانکار متعهد می‌شود که کار مورد نظر مشتری را در زمان مشخص و به شکل مشخص انجام دهد و مشتری نیز متعهد می‌شود که هزینه‌های انجام کار را به پیمانکار پرداخت کند.
قرارداد پیمانکاری تک نفره بیشتر در پروژه‌های کوچک و متوسط به‌کار می‌رود که نیاز به پیمانکاری تخصصی ندارند و یک فرد می‌تواند تمام کارهای مورد نیاز را انجام دهد. این نوع قرارداد برای افرادی که به‌طور مستقل کار می‌کنند، از جمله کارآفرینان، مشاوران و متخصصین اینترنتی، بسیار مناسب است.
سرفصل‌های مهم این قرارداد (پیمانکاری تک نفره)
- موضوع قرارداد: انجام خدمات در حوزه‌ای خاص
- مدت قرارداد: مشخص شدن تاریخ شروع و پایان قرارداد
- حق الزحمه: مبلغی که به عنوان حق الزحمه به پیمانکار پرداخت می‌شود
- محل اجرای قرارداد: مکانی که خدمات در آن انجام می‌شود
- تعهدات طرفین: تعهدات هر یک از طرفین قرارداد، از جمله تعهدات پیمانکار و کارفرما
- نظارت بر قرارداد: تعیین ناظر قرارداد برای نظارت بر حسن اجرای قرارداد
- محرمانگی اطلاعات: تعهد پیمانکار به حفظ محرمانگی اطلاعات
- فورس ماژور: شرایطی که به دلیل آن، طرفین قرارداد نمی‌توانند به تعهدات خود عمل کنند
- فسخ قرارداد: شرایطی که هر یک از طرفین می‌تواند قرارداد را فسخ کند
- ضمانت اجرای قرارداد: تعهدات طرفین در صورت نقض تعهدات خود
- غیرقابل تفکیک بودن قرارداد: در صورت غیرقانونی بودن یا غیرقابل اجرا بودن بخشی از قرارداد، سایر بخش‌های آن به قوت خود باقی می‌ماند
- حل و فصل اختلافات قراردادی: نحوه حل و فصل اختلافات بین طرفین قرارداد در صورت بروز اختلاف
- رونوشت‌های قرارداد: تعداد نسخه‌های قرارداد و امضای طرفین در ذیل آن
در جدول زیر نکات مهم قرارداد پیمانکاری تک‌نفره آورده شده است:
| موضوع | توضیحات |
|---|---|
| نوع قرارداد | پیمانکاری تک‌نفره برای انجام خدمات خاص |
| طرفین قرارداد | کارفرما و پیمانکار |
| وظایف پیمانکار | انجام کار مشخص شده در زمان معین |
| تعهدات کارفرما | پرداخت حق‌الزحمه و فراهم‌کردن شرایط اجرای کار |
| شرایط فسخ | در صورت نقض قرارداد یا فورس ماژور |
| محرمانگی اطلاعات | تعهد به حفظ محرمانگی اطلاعات تجاری |
خلاصه قرارداد پیمانکاری تک نفره
در این قرارداد، یک شخص حقیقی یا حقوقی به عنوان کارفرما، با یک شخص حقیقی به عنوان پیمانکار، قراردادی را منعقد می‌کند تا خدماتی در حوزه‌ای خاص را انجام دهد. مدت قرارداد، حق الزحمه، محل اجرای قرارداد، تعهدات طرفین، نظارت بر قرارداد، محرمانگی اطلاعات، فورس ماژور، فسخ قرارداد، ضمانت اجرای قرارداد، غیرقابل تفکیک بودن قرارداد، حل و فصل اختلافات قراردادی و رونوشت‌های قرارداد، از جمله مواردی هستند که در این قرارداد باید مشخص شوند.
برخی نکات مهم در قرارداد پیمانکاری تک نفره
حق الزحمه پیمانکار باید به صورت دقیق و شفاف تعیین شود.
تعهدات طرفین قرارداد باید به صورت واضح و مشخص تعیین شود.
در صورت امکان، ناظری برای قرارداد تعیین شود تا بر حسن اجرای قرارداد نظارت کند.
در صورت بروز اختلاف بین طرفین قرارداد، باید نحوه حل و فصل اختلافات مشخص شود.
در قرارداد پیمانکاری تک نفره، موارد زیر باید حتماً درج شود:
1- شرح کار: در این بخش باید شرح کامل کاری که پیمانکار قرار است انجام دهد، ذکر شود. همچنین، باید زمان انجام کار و محل انجام کار نیز درج شود.
2- هزینه: مبلغ پرداختی به پیمانکار برای انجام کار باید در قرارداد ذکر شود. هزینه می‌تواند به صورت تک مبلغ یا به صورت مبلغی برای هر ساعت یا روز کاری مشخص شود.
3- شرایط پرداخت: شرایط پرداخت باید در قرارداد به‌صورت دقیق ذکر شود. مشتری می‌تواند تعداد پرداخت‌ها را مشخص کند و یا مبلغ پرداختی را بر اساس دستاورد کار تعیین کند.
4- شرایط پایان: شرایط پایان کار باید در قرارداد ذکر شود. مثلاً، پیمانکار باید کار را تا تاریخ معینی به پایان برساند و یا پروژه باید تا زمانی که تمام شود، ادامه پیدا کند.
5- مسئولیت‌ها: در قرارداد باید مسئولیت‌های پیمانکار و مشتری در صورت بروز مشکلات و مواردی که به‌انجام کار برمی‌گردند، ذکر شود.
6- مدت زمان قرارداد: مدت زمان قرارداد باید در قرارداد مشخص شود و یا برای هر پروژه می‌توان قرارداد جداگانه‌ای تنظیم کرد.
قرارداد پیمانکاری تک نفره برای هر دو طرف بسیار مهم است و به‌منظور جلوگیری از بروز مشکلات و اختلافات در آینده، باید با دقت بسیار زیادی تنظیم شود. همچنین، پیمانکار باید از قوانین و مقررات مربوط به حرفه خود، به‌طور دقیق آگاهی داشته باشد و در هنگام تنظیم قرارداد، این موارد را به‌درستی رعایت کند.
آیا می خواهید شخصی را برای انجام یک کار خاص استخدام کنید، اما پوشش کارفرما را نمی خواهید؟ به دلایل مختلف، ممکن است مایل به پرداخت حق بیمه نباشید. به هر حال، شما به جای درستی آمده اید. نمونه ای از یک قرارداد پیمانکاری ممکن است برای شما مناسب باشد.
از طرفی اگر کارمند هستید و می خواهید کاری برای کارفرما انجام دهید و موضوع بیمه توسط کارفرما برایتان مهم نیست، در جای درستی هستید. این نمونه قرارداد برای این منظور مناسب است.
توجه داشته باشید که این قرارداد یک قرارداد حساس است و لازم است قبل از امضا با نحوه استفاده و استفاده صحیح از آن آشنا شوید.
این نمونه قرارداد واحد چگونه به من کمک می کند؟
امکان کار بدون پرداخت بیمه از سوی کارفرما وجود خواهد داشت. (طبق دستور شماره 1815 مورخ 6/11/1393 ماها ویدیالایای دادگاه اداری)
می توانید هزینه کار را به صورت درصدی یا ثابت یا همزمان (درصد و ثابت) تنظیم کنید.
این توافق نامه هیچ گونه تعهد شغلی ایجاد نخواهد کرد.
وضعیت مالکیت معنوی ملک مشخص خواهد شد.
وضعیت محرمانه بودن اطلاعات تجاری و مالی شرکت شما مشخص می شود.
برای تضمین عملکرد خوب، راه حل هایی ارائه شده است.
در صورت نقض قرارداد توسط طرفین، ضمانت حسن انجام کار و جریمه تعیین می شود.
حل اختلاف از طریق داوری انجام می شود و حداقل یک سال شما را نجات می دهد! در واقع متن قرارداد طوری تنظیم شده است که شما بسته به شرایط خود می توانید بین دو مرجع حل اختلاف یکی را انتخاب کنید. (توسط دادگاه و داوری)
این قرارداد در 6 صفحه تنظیم شده و هر صفحه شماره گذاری شده است.
تمامی صفحات قرارداد دارای قسمت مخصوص امضا و اثر انگشت طرفین می باشد.
قرارداد پیمانکاری تک نفره که بین کارفرما و پیمانکار انجام می‌شود یکی از انواع کاربردی قراردادهای پیمانکاری میباشد. از مهمترین ویژگیهایی که این قرارداد را مورد توجه کارفرمایان قرار داده است، اختیاری بودن بیمه کارگر یا همان پیمانکار میباشد. این نوع قرارداد برای کارفرمایانی که به تازگی اقدام به راهاندازی این کسب و کار کردهاند مناسب است. در بعضی از پروژهها برای اطمینان خاطر بیشتر کارفرما ناظری را برای هدایت پروژه مشخص می‌کند.
قرارداد پیمانکاری تک نفره چیست و چه ویژگیهایی دارد؟!
قرارداد پیمانکاری تک‌نفره با دیگر قراردادهای حوزه پیمانکاری تفاوتهایی دارد. قوانین خاصی برای این نوع قرارداد در نظر گرفته شده است که این امر یک ویژگی محسوب می‌شود؛ به عنوان مثال در این قرارداد نیازی به حضور متداول در محل کار نیست، حقوق ثابتی ندارد و ساعت کاری در قرارداد ذکر نمیشود و این قرارداد به صورت توافقی بین کارفرما و پیمانکار صورت میگیرد و قانون کار شامل این نوع قرارداد نمیشود.
در قرارداد پیمانکاری تک نفره، فرد موظف است تا طبق موارد توافق شده، در قبال مبلغی مشخص وظایف خود را انجام دهد و نکته قابل توجه برای کارفرما پرداخت به موقع تحویل حقوق پیمانکار است. بعضی از پروژهها دارای مراحل پیدرپی هستند؛ به همین دلیل کارفرما اقدام به استخدام ناظر برای نظارت و بازرسی بر مسائل فنی می‌کند. زیرا رعایت ترتیب انجام این مسائل از اهمیت بسزایی برخوردار است و در مراحل بعدی تاثیرگذار است. البته وجود ناظر در پروژه ضروری نیست و به توافق بین کارفرما و پیمانکار بستگی دارد.
نحوه تنظیم قرارداد پیمانکاری تک‌نفره و نکات حقوقی آن
در قرارداد پیمانکاری تک نفره موارد زیادی همچون موضوع قرارداد، مشخصات طرفین، مدت اعتبار قرارداد و غیره به صورت مکتوب درج می‌شود. طرفین قرارداد برای تنظیم یک قرارداد کامل و بینقص باید از آگاهی کافی در زمینه نکات حقوقی مربوطه برخوردار باشند. این نکات حقوقی عبارتند از:
- در ابتدا این قرارداد همچون دیگر قراردادها مشخصات و اطلاعات طرفین از جمله نام و نام خانوادگی، کد ملی، شماره شناسنامه، شماره تماس، آدرس و … به صورت کامل نوشته می‌شود. این قسمت به منظور مشخص شدن هویت کارفرما و پیمانکار میباشد.
- در بخشی از قرارداد موضوع مشخص خواهد شد. موضوع قرار مشخص می‌کند که وظایف پیمانکار در چه زمینهای و به چه صورت است. هر چه جملات ذکر شده در قرارداد واضحتر باشد امکان بروز مشکلات احتمالی کمتر می‌شود.
- نوشتن مدت زمان معتبر بودن قرارداد که همان زمان شروع و پایان پروژه است از الزامات تنظیم قرارداد است که پیمانکار را موظف می‌کند تا در زمان مشخص شده پروژهاش را به موقع تحویل کارفرما دهد. برای اطمینان خاطر بیشتر کارفرما می‌تواند برای هر روز دیرکرد پیمانکار در تحویل کار، خسارتی تعیین کند که به این خسارت وجه التزام نیز میگویند.
- قسمتی مهمی از قرارداد نیز به مبلغ توافقی کارفرما و پیمانکار و چگونگی نحوه آن مربوط است. این قسمت به منظور سندی بر پرداخت حقوق پیمانکار توسط کارفرما میباشد. نحوه پرداخت این مبلغ توافقی می‌تواند بعد از اتمام کار و یا به صورت قسطی انجام شود.
قرارداد پیمانکاری تک نفره در صورت رعایت تمامی نکات حقوقی ذکر شده می‌تواند مزایای متعددی برای دو طرف قرارداد به همراه داشته باشد. همچنین یک منبع درآمد به حساب میآید. شما میتوانید برای تنظیم یک قرارداد بی نقص و دقیق از وکلا تامین اجتماعی یا متخصصین این زمینه کمک بگیرید.
محمدرضا عالایی –
عالی بود کامل و دقیق