توضیحات
نمونه قرارداد شراکت مغازه بین دو نفر و همچنین قرارداد مشارکت بین سه نفر یکی از انواع قراردادهای مشارکت است. این نوع تفاهم نامه زمانی خاص است که دو یا چند نفر قصد همکاری با یکدیگر و شراکت تجاری برای مدت معینی را داشته باشند. در صورت سرمایه گذاری یا بالعکس، ایده و توانایی اعمال تخصص یا تخصص خاص در زمینه کاری خاص را دارید و سرمایه از یک کار از کار دیگر است، در هر دو صورت نمونه تفاهم نامه همکاری تجاری و متن نامه مشارکت تجاری اولین شرط برای شروع است. این شراکت شماست.
در ادامه بحث این مقاله ابتدا به تعریف انواع مشارکت و نمونه قرارداد مشارکت تجاری دو نفره و قرارداد مشارکت سه نفره می پردازیم. در ادامه به نحوه نگارش قرارداد بین دو نفر می پردازیم. در ادامه قرارداد همکاری شرکت و شخص را از نظر حقوقی بررسی می کنیم و سپس نحوه شکایت از شریک تجاری را بررسی می کنیم. اگر به دنبال متن شراکت ساده هستید و کسب و کار شما مرتبط با مغازه نیست حتما به صفحه متن شراکت نامه ساده مراجعه کنید اما اگر برای شراکت مغازه نیاز به قرارداد دارید همین صفحه مناسب شما میباشد .
دانلود نمونه قرارداد شراکت در مغازه
در اینجا جدول مربوط به نکات مهم قرارداد مشارکت در فروشگاه آورده شده است:
| موضوع | شرح |
|---|---|
| تعریف قرارداد | قراردادی که بین دو یا چند طرف برای مشارکت در اداره یا مالکیت یک فروشگاه منعقد میشود. |
| طرفین قرارداد | شرکا یا طرفهایی که قصد دارند در اداره یا مالکیت فروشگاه همکاری کنند. |
| موضوع مشارکت | فعالیتهای مرتبط با فروشگاه که تحت این قرارداد انجام میشود، شامل جزئیات نوع کسبوکار و محصولات. |
| میزان سهم هر یک از شرکا | تعیین سهم هر یک از شرکا از سود و زیان فروشگاه و نحوه تقسیم درآمد. |
| میزان سرمایهگذاری | میزان سرمایهای که هر یک از شرکا برای راهاندازی یا اداره فروشگاه میآورند. |
| مسئولیتها و وظایف شرکا | شرح دقیق وظایف هر یک از شرکا در اداره فروشگاه، شامل مسئولیتهای مدیریتی، مالی و اجرایی. |
| مدت قرارداد | مدت زمان اعتبار قرارداد مشارکت، شامل تاریخ شروع و پایان همکاری. |
| روشهای تصمیمگیری | نحوه اتخاذ تصمیمات مهم در اداره فروشگاه، از جمله روشهای رأیگیری یا تقسیم قدرت تصمیمگیری. |
| حقوق و مزایا | حقوق و مزایایی که برای شرکا تعیین میشود، مانند سود سهام یا سایر پاداشها. |
| حل اختلافات | روشهای حل اختلافات بین شرکا در صورت بروز مشکلات یا عدم توافق، مانند مذاکره یا مراجعه به مراجع قانونی. |
| فسخ قرارداد | شرایط و نحوه فسخ قرارداد توسط هر یک از شرکا، از جمله عدم انجام تعهدات یا پایان همکاری. |
چگونگی قرارداد شراکت در مغازه و قوانین آن
قرارداد شراکت در مغازه همچون دیگر متن شراکت نامه ساده مغازه، بر پایه قانون مدنی نوشته شده است. در قوانین مدنی شراکت به معنای این است که دو طرف معامله سرمایه مادی و یا معنوی خود را برای دستیابی به سود بیشتر و راه اندازی یک کسب و کار، به اشتراک بگذارند و فعالیت خود را آغاز کنند. قرارداد شراکت در مغازه یک نوع از چنین شراکتهایی است که در آن قانون از حقوق هر دو طرف این شراکت دفاع می کند که البته این عمر به یک سند معتبر برای اثبات حق و حقوق شخص مورد نظر نیاز دارد. در چنین قراردادی توافقات و تعهدات مورد قبول دو طرف قرارداد نوشته می شود و همکاری بین شرکا ثبت میشود.
نکات حقوقی قابل توجه در تنظیم قرارداد در مغازه
در قرارداد مشارکت در مغازه نکات زیادی همچون موضوع کاری، میزان سهم طرفین و نحوه انجام کار و … ذکر میشود. افرادی که قصد راهاندازی و مشارکت در یک مغازه را دارند باید به نکات حقوقی توجه ویژهای داشته باشند و در این مورد اطلاعات کافی داشته باشند تا در آینده مشکلی در این خصوص برایشان به وجود نیاید. از جمله این نکات حقوقی میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- اولین بند شراکت نامه در ارتباط با مشخصات و اطلاعات طرفین است که این مشخصات باید به صورت کامل، دقیق و واقعی نوشته شود.
- در قرارداد باید زمان شروع و پایان شراکت نیز نوشته شود. با نوشتن زمان شراکت، طرفین موظف هستند که تا پایان زمان قرارداد به وظایف خود عمل کنند و دو طرف شراکت از متعهد ماندن شریک خود تا پایان قرارداد مطمئن میشوند و پس از اتمام آن زمان، قرارداد اعتبار خود را از دست میدهد.
- موضوع قرارداد باید به صورت واضح و روشن بیان شود تا دو طرف شراکت با آگاهی کامل درباره به فعالیت مغازه، اقدام به بستن قرارداد کنند.
- همچنین باید درصد شراکت و میزان سرمایه هر فرد و نحوه تقسیم درآمد و سود حاصل از مغازه به طور دقیق نوشته شود.
- نوشتن نحوه پرداخت خسارات از لزومات قرارداد است و در صورت وجود کارمندان دیگر باید نحوه پرداخت حقوق آنها نیز نوشته شود.
- در بخش پایانی دو طرف شراکت باید وظایف و تعهدات خود را در مغازه، به صورت دقیق شرح دهند. همچنین در این بخش امکان نوشتن انتظارات و شروط شرکا نیز وجود دارد.
نمونه قرارداد شراکت مغازه در صورت رعایت تمامی نکات حقوقی ذکر شده، میتواند برای شما سود زیادی داشته باشد. همچنین شما میتوانید برای تنظیم این قرارداد از مشاورهای حقوقی با تجربه کمک بگیرید تا یک قرارداد دقیق و کامل برای شما تنظیم کنند.
فرم شراکت در مغازه:
علاوه بر متن شراکت نامه ساده، می توانید از فرم های شراکت در مغازه که به صورت آنلاین یا در کتابفروشی ها موجود است، استفاده کنید. این فرم ها معمولاً شامل بندهای حقوقی رایج در قراردادهای شراکت هستند و می توانند به شما در تنظیم یک قرارداد شراکت کامل و دقیق کمک کنند.
تحلیل اشتباهات رایج در قرارداد شراکت در مغازه
| اشتباه رایج | توضیح حقوقی | راهکار عملی |
| ۱. خلط مبحث “حقوق شریک فعال” با “سهم از سود” | این مهمترین و رایجترین منشأ اختلاف است. شریکی که به صورت تمام وقت، در مغازه کار میکند و امور روزمره را مدیریت مینماید، در حال انجام “کار” است و باید برای آن “حقوق” دریافت کند. این حقوق، جزو هزینههای جاری کسبوکار است. “سهم سود”، پاداش سرمایهگذاری (اعم از نقدی یا کاری) است که در پایان دوره مالی و پس از کسر تمام هزینهها تقسیم میشود. عدم پرداخت حقوق به شریک فعال، ناعادلانه بوده و باعث میشود او تنها در صورت سوددهی، مزد دریافت کند. | تفکیک کامل “حقوق ماهانه مدیر” از “سهم سود شراکت”: در قرارداد باید بندی مجزا برای این موضوع وجود داشته باشد: – بند حقوق شریک فعال: “شریک فعال (آقای/خانم …..) که مسئولیت مدیریت و فروش روزانه مغازه را بر عهده دارد، به صورت ماهانه مبلغ مقطوع ….. ریال به عنوان حقوق مدیریت دریافت میدارد. این مبلغ جزو هزینههای قابل قبول شراکت محسوب شده و قبل از محاسبه سود خالص، از درآمدهای شراکت کسر میگردد.” – بند تقسیم سود: “سود خالص شراکت در پایان هر ماه/فصل، پس از کسر کلیه هزینهها (از جمله حقوق شریک فعال)، به نسبت ….. درصد برای شریک سرمایهگذار و ….. درصد برای شریک فعال تقسیم خواهد شد.” |
| ۲. عدم تعریف “سود خالص” و “سیاست هزینهکرد” | شرکا توافق بر تقسیم “سود” میکنند، اما تعریف مشخصی از آن ارائه نمیدهند. آیا هزینههایی مانند تبلیغات، تعمیرات، حقوق کارمندان دیگر، و ضایعات کالا، باید از درآمد کسر شوند یا خیر؟ ابهام در این مورد، منجر به اختلاف دائمی بر سر نحوه هزینهکرد و میزان سود قابل تقسیم میشود. | تنظیم “بند تعریف سود خالص و هزینههای قابل قبول”: – تعریف سود خالص: “سود خالص ماهانه عبارت است از کل درآمدهای حاصل از فروش، پس از کسر کلیه هزینههای قابل قبول شراکت.” – لیست هزینههای قابل قبول: “این هزینهها شامل: قیمت خرید کالاهای فروخته شده، اجارهبها، حقوق پرسنل (شامل حقوق شریک فعال)، قبوض مصرفی، هزینههای بازاریابی، و مالیات میباشد.” – هزینههای سرمایهای: “انجام هرگونه هزینه سرمایهای (مانند خرید تجهیزات جدید یا بازسازی دکور) با مبلغ بالاتر از ….. ریال، نیازمند توافق کتبی و قبلی تمام شرکا میباشد.” |
| ۳. فقدان “شفافیت مالی” و “حساب بانکی مشترک” | اگر کلیه درآمدها و هزینهها از حسابهای شخصی شرکا انجام شود، کنترل و حسابرسی مالی غیرممکن میشود. این عدم شفافیت، بزرگترین عامل بیاعتمادی و ایجاد سوءظن (مانند اتهام برداشت شخصی از درآمدها) بین شرکا است. | الزام به “ایجاد حساب بانکی مشترک” و “گزارشدهی منظم”: – حساب مشترک: “کلیه درآمدهای حاصل از فعالیت مغازه باید مستقیماً به حساب بانکی مشترکی که به نام تمام شرکا افتتاح شده، واریز گردد و کلیه هزینهها نیز از همین حساب و با امضای مشترک پرداخت شود.” – گزارشدهی: “شریک فعال موظف است در پایان هر ماه، گزارش کاملی از فروش، هزینهها و سود و زیان را به همراه اسناد مثبته (مانند فاکتورها و رسیدها) به شریک دیگر ارائه نماید.” |
| ۴. عدم وجود “استراتژی خروج” و نحوه واگذاری سهم | شراکتها ممکن است به دلایل مختلفی (اختلاف، مهاجرت، فوت) به پایان برسند. اگر در روز اول، برای نحوه جدا شدن برنامهریزی نشود، این جدایی میتواند به یک جنگ فرسایشی تبدیل شود. چگونه یک شریک میتواند سهم خود را بفروشد؟ ارزش کسبوکار (شامل موجودی، سرقفلی و…) چگونه محاسبه میشود؟ | تنظیم بخش جامع “شرایط خاتمه شراکت و واگذاری سهمالشرکه” (Buy-Sell Agreement): – حق تقدم خرید: “در صورتی که هر یک از شرکا قصد واگذاری سهم خود را داشته باشد، شریک دیگر برای خرید آن سهم با همان قیمت و شرایط پیشنهادی، حق تقدم دارد.” – روش ارزشگذاری: “ارزش روز کسبوکار در زمان خروج یک شریک، توسط یک حسابدار رسمی یا کارشناس معتمد اتحادیه صنف که مورد توافق طرفین است، تعیین خواهد شد.” – شرایط انحلال: لیست کردن مواردی که منجر به انحلال کامل شراکت میشود (مانند زیاندهی برای چند ماه متوالی یا اختلاف نظر اساسی). |
| ۵. ابهام در “وظایف و اختیارات مدیریتی” هر شریک | اگر مشخص نشود که چه کسی مسئول خرید و انبارگردانی است، چه کسی مسئول فروش و مشتریمداری است، و چه کسی مسئول امور مالی و اداری است، امور اجرایی دچار تداخل، آشفتگی و دوبارهکاری میشود و هیچکس پاسخگوی نهایی نخواهد بود. | ایجاد “جدول تفکیک وظایف و سطوح تصمیمگیری”: – وظایف مدیر اجرایی (شریک فعال): “مدیریت کلیه امور روزمره مغازه، شامل مدیریت فروش، سفارش کالا، و ارتباط با مشتریان.” – وظایف شریک ناظر (شریک سرمایهگذار): “نظارت عالیه بر عملکرد مالی، بررسی گزارشها و مشارکت در تصمیمات استراتژیک.” – تصمیمات مشترک و حیاتی: “تصمیمات بنیادین مانند تغییر نوع فعالیت مغازه، دریافت وام بانکی، یا انحلال شراکت، نیازمند رضایت کتبی و اتفاق آرای تمام شرکا میباشد.” |
| ۶. عدم تعیین تکلیف “آوردهها” و ارزشگذاری آنها | آورده شرکا ممکن است پول نقد، خود ملک مغازه، یا نیروی کار باشد. اگر ارزش ریالی این آوردههای غیرنقدی در ابتدای کار با توافق طرفین مشخص (تقویم) نشود، مبنای محاسبه سهم هر شریک از کل سرمایه شراکت، مبهم خواهد بود. | تهیه “جدول سهمالشرکه و آورده شرکا”: – شریک الف: “آورده نقدی به مبلغ ….. ریال.” – شریک ب: “آورده غیرنقدی شامل مدیریت و کار تمام وقت که با توافق طرفین به ارزش ….. ریال تقویم گردید.” – شریک ج: “آورده غیرنقدی شامل حق استفاده از ملک مغازه که با توافق طرفین، اجارهبهای ماهانه آن معادل ….. ریال به عنوان آورده ماهانه ایشان در نظر گرفته میشود.” |
کاربر مهمان –
ما قصد داریم که یک مغازه پوشاک باز کنیم و به صورت شراکتی آن را اداره کنیم. آیا لازم است که در قرارداد شراکت، نحوه مدیریت و تصمیمگیری در مورد مسائل مغازه را هم مشخص کنیم؟
فول فایل –
بله، در قرارداد شراکت باید نحوه مدیریت و تصمیمگیری در مورد مسائل مختلف مغازه به وضوح مشخص شود. این شامل تعیین مسئولیتهای هر شریک در مدیریت روزانه مغازه، نحوه اتخاذ تصمیمات مهم، و فرآیند حل اختلافات احتمالی است. برای مثال، میتوانید مشخص کنید که تصمیمات مهم باید با توافق همه شرکا گرفته شود یا اینکه یک شریک خاص مسئولیت مدیریت روزانه را بر عهده دارد. همچنین، باید فرآیندی برای حل اختلافات احتمالی تعریف کنید، مثلاً از طریق مذاکره یا داوری. این موارد به جلوگیری از سوءتفاهم و اختلافات در آینده کمک میکند.